CHF4'700'000
1066 Epalinges
Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Dati al 09 set 2026
Il prezzo richiesto è del 5.8% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 4'700'000
CHF 4'990'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 11 giorni — questo è sul mercato da 35 giorni. Il 1.8% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 0.4% più alti di un mese fa.
Andamento sul mercato
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
74% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single · circa 34 persone nel vicinato.
65 %
Più basso di quello del 78% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
41 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 52% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 2 operatori.
Marc Reyes
This splendid, decidedly contemporary property offers a living environment set away from any disturbance and with complete privacy. Close to the Lausanne Golf Club.
Built over three levels, it offers a usable surface area of just over 440m² and is arranged as follows:
Ground floor:
Bright living room with a library corner,
a state of the art open kitchen leading onto a spacious dining area
First floor: 5 bedrooms, including two nearly 30 m² rooms, each with its own private bathroom and dressing room, one shower room and one additional bathroom
Basement:
One bedroom with dressing room,
-home cinema,
games room,
large heated swimming pool,
2 indoor parking spaces,
3 outdoor parking spaces
Cette Splendide propriété résolument contemporaine offre un cadre de vie
à l'écart de toute nuisance et sans aucun vis-à-vis. Proche du Golf de Lausanne.
Erigée sur trois niveaux, elle offre une surface utile d'un peu plus de 440 m2 et se distribue
comme suit :
Rez-de-chaussée :
lumineux séjour avec coin bibliothèque,
une cuisine ultra moderne ouverte sur sa vaste salle à manger
Étage : 5 chambres à coucher, dont deux chambres de près de 30 m2 qui dispose chacune
d'une salle de bain privative et d'un dressing, une salle de douche et une salle de bain.
Sous-sol :
Une chambre avec dressing,
un home cinéma,
Une salle de jeu
Une grande piscine chauffée
2 place de park intérieures
3 places de parking extérieures