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CHF6'900'000
500 m²
Haus a Épalinges
CHF6'900'000500m²
1066 Épalinges
Dettagli
Tipo di immobileHaus
Superficie abitabile500 m²
Pubblicato il16 maggio 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 6'900'000
Prezzo al m²CHF 13'800
Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto
Tributo di trapasso (aliquota ordinaria)CHF 151.800–227.700
Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Imposta immobiliare annuale0–1,5 ‰ del valore fiscale
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
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Descrizione
Elegante villa contemporanea
- Vista splendida sulla campagna circostante, il lago e le Alpi
- Costruzione di alta qualità con finiture lussuose
- Ambiente residenziale e privato, vicino al Golf Club di Losanna
- 4 camere da letto en suite
- Piscina interna
Dotazioni
Piscina
Posizione
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Misto edificato e verde
64% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Soprattutto famiglie con bambini e genitori soli · circa 12 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
65 %
Più basso di quello del 78% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
1066 Épalinges
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Rumore & quiete
61dB
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
52 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 85% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Qualità dell'aria nella media
Valori tipici per questa regione.
Basso rischio radon
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Connettività
Internet via cavo
Quasi tutti gli edifici
Copertura 5G
Disponibile da 2 operatori.
Visita
Emanuel La Roche
Informazioni sull'annuncio
La Roche Residential SA
Avenue de la Grenade 28
1207 Genève
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