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CHF2'210'000
5.5 Locali234 m²
5.5 locali Haus a Epalinges
CHF2'210'000234m²
Chemin de la Pécholettaz 2, 1066 Epalinges
Dettagli
Tipo di immobileHaus
Superficie abitabile234 m²
Locali5.5
Anno di costruzione2025
Pubblicato il17 marzo 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 2'210'000
Prezzo al m²CHF 9'444
Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto
Tributo di trapasso (aliquota ordinaria)CHF 48.620–72.930
Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Imposta immobiliare annuale0–1,5 ‰ del valore fiscale
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
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Descrizione
Prächtige 234 m² Villa mit Garten
Posizione
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Misto edificato e verde
68% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Soprattutto coppie e famiglie con bambini · circa 5 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
65 %
Più basso di quello del 78% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
Chemin de la Pécholettaz 2, 1066 Epalinges
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Piscina
Rumore & quiete
49dB
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
41 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 51% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria pulita
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Basso rischio radon
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Connettività
Fibra disponibile
Pochi edifici
Copertura 5G
Disponibile da 2 operatori.
Visita
Nello Petito
Informazioni sull'annuncio
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