CHF340'000
Erde, 1976 Erde
Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Dati al 06 set 2026
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 30 giorni. Il 2.1% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 1.2% più alti di un mese fa.
Prezzi richiesti osservati – non prezzi di transazione o una valutazione.
94% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto famiglie con bambini · circa 3 persone nel vicinato.
120 %
Più basso di quello del 65% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
11 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 96% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Alcuni edifici
Disponibile da 3 operatori.
Situato sulle alture di Erde, in un ambiente montano particolarmente pacifico, questo bene offre un ambiente privilegiato per coloro che cercano calma, natura e una bella esposizione. Con una superficie abitabile netta di circa 62 m², il bene è distribuito su due livelli. Il livello superiore accoglie la zona living con un soggiorno, una cucina e uno spazio sala da pranzo. Questo spazio conviviale beneficia di una bella luminosità e di un'orientamento a sud, permettendo di godere appieno dell'ambiente e della tranquillità del luogo. Il livello inferiore si compone di una grande camera da letto di circa 26 m². Grazie alla sua generosa superficie, questo spazio offre anche la possibilità di essere allestito in due camere separate, secondo le esigenze del futuro proprietario. I due livelli sono collegati da una scala interna relativamente compatta, permettendo di circolare facilmente tra gli spazi. Il livello inferiore beneficia anche di un accesso esterno, offrendo così una certa flessibilità nell'utilizzo dei locali. All'esterno, una terrazza arredata permette di godere appieno dell'ambiente e dell'esposizione a sud. Uno spazio di parcheggio è anche disponibile vicino al bene. Il bene è stato bellamente rinnovato negli ultimi anni, conservando il fascino e l'atmosfera caratteristici del suo ambiente montano. Il riscaldamento è assicurato da un sistema elettrico. L'insieme beneficia di un ambiente veramente idilliaco, lontano dall'agitazione, dove regnano calma e serenità. Un luogo ideale per ricaricarsi e godere appieno della montagna, sia come residenza secondaria che come luogo di villeggiatura.
Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.
VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1976-26-10