5.5 locali Haus a Erde

Suchen Sie ein bewohnbares Objekt, das sofort bezogen werden kann, unter dem Marktpreis erworben werden kann, mit der Freiheit, es nach Ihrem Geschmack umzubauen, oder für eine Investition mit Vermietungs- oder Wiederverkaufsabsicht?

Dieses Dorfhaus im Herzen von Erde, das von Licht durchflutet ist und auf die Berge hinausgeht, erfüllt alle Anforderungen. Ob Sie hier wohnen, es renovieren oder vermieten möchten, es bietet großzügige Räume und eine Südostausrichtung, die in diesem Preis selten zu finden ist.

Preis: CHF 590 000 (das entspricht CHF 4 750/m2, gegenüber ca. CHF 5 738/m2 im Durchschnitt in der Gemeinde Anfang 2026)

Das Objekt auf einen Blick
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• Dorfhaus, 5,5 Zimmer
• Wohnfläche: 124 m2
• Großer, heller Wohnraum
• 3 Schlafzimmer, davon ein großes Dachzimmer mit 16,6 m2
• Outbaubarer Dachboden
• 1 vollständiges Badezimmer (Bad + WC), 1 Dusche + separates WC
• Südostorientierter Balkon
• 1 Außenparkplatz
• Ölheizung mit Heizkörpern
• Kommunale Zuschüsse für energetische Sanierung verfügbar

\ \ Die Räume\ \ Im Erdgeschoss betritt man direkt den Mittelpunkt des Hauses: Küche und Esszimmer, separates WC, Dusche, Technikraum und Abstellraum.\ \ Im 1. Stock zeigt das Haus seine beste Seite: ein großer, heller Wohnraum mit Doppelfenster, das auf einen südostorientierten Balkon führt. Die Aussicht ist frei auf die Berge, die Sonneneinstrahlung ist großzügig. Ein Schlafzimmer mit Einbauschränken und ein Badezimmer mit Fenster vervollständigen diese Etage.\ \ Im 2. Stock erstreckt sich der Raum über drei Bereiche: ein Ankleidezimmer, ein Schlafzimmer mit Einbauschränken und ein großes Dachzimmer mit 16,6 m2, das direkt zu den ausbaubaren Dachbodenbereichen führt.\ \ Erde: Ein sonniges Hangdorf\ \ Auf 794 m Höhe, in der Gemeinde Conthey gelegen, bietet Erde eine ruhige, sonnige und geschützte Wohnlage. Terrassenweinberge, Blick auf die Rhone-Ebene, direkte Nähe zu Sion und den wichtigsten Verkehrswegen im Wallis.\ Ein Dorf, in dem man gerne lebt, abseits von Hektik, aber nicht abgeschnitten.\ \ Für wen?\ \ Investor, der nach einer soliden Vermietungsrendite in einer aufstrebenden Gemeinde sucht. Käufer, der ein Objekt zu seinem Geschmack renovieren möchte, mit einem attraktiven Einstiegspreis und kommunalen Zuschüssen für die energetische Sanierung. Das Haus ist im aktuellen Zustand bewohnbar, aber auch ideal für ein Renovierungsprojekt.\ \ Besichtigungen nach Vereinbarung. Kontaktieren Sie uns, um einen ersten Besuch zu organisieren!