7.5 locali Haus a Erlinsbach

Costruzione nuova 2026: questa casa a schiera moderna di 7,5 locali a Erlinsbach SO colpisce per il suo piano familiare, i 173,55 m² di spazio abitativo e il grande giardino di 460 m², soleggiato, con un'area di soggiorno sotto una pergola - opzionale con piscina privata. Grazie a una costruzione conforme alle norme Minergie, a una pompa di calore aria-acqua e a un riscaldamento a pavimento con funzione di raffreddamento, si vive in modo sostenibile e confortevole.

Vita & Locali

• 3 piani abitativi; allestimento interno/piano di massa in parte determinabile
• Piano terra: area di vita/sala da pranzo/cucina aperta, guardaroba, doccia/WC
• 1° piano: 3 locali luminosi, bagno familiare
• 2° piano: camera principale con cabina armadio e doccia/WC più locale/studio o 2 locali con bagno supplementare
• Seminterrato: locale di svago, cantina, lavanderia, tecnologia

Esterno & Parcheggio

• 460 m² di terreno, grande area di soggiorno sotto pergola, prato
• Piscina opzionale
• Carport e 2 posti auto esterni direttamente alla casa

Tecnologia & Energia

• Pompa di calore aria-acqua; riscaldamento a pavimento con funzione di raffreddamento
• Costruzione conforme alle norme Minergie, anno di costruzione 2026

Posizione & Distanze

• Quartiere tranquillo e soleggiato vicino all'Aare; area di svago a breve distanza
• Stazione di Schönenwerd a circa 2,2 km; Aarau/autostrada a circa 5 km
• Trasporti pubblici per Aarau a intervalli di 15 minuti; scuole/negozi nel villaggio

Dati chiave & Prezzo

• Superficie abitativa netta di circa 173,55 m²; terreno di circa 460 m²
• 7,5 locali, 3 bagni
• Disponibilità: da concordare
• Prezzo di acquisto: CHF 1'180'000