CHF1'395'000
Häberlibodenstrasse 13, 8725 Ernetschwil·1 g fa
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Soprattutto coppie · circa 3 persone nel vicinato.
103 %
Più basso di quello del 73% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Questa bella casa unifamiliare è molto più di un semplice posto dove vivere – è una casa con carattere, calore e un'atmosfera molto speciale.
Situata in un luogo estremamente tranquillo e idillico, la proprietà offre molto spazio per le famiglie, i bambini e le idee di vita individuali. I dintorni spaziosi invitano a giocare, rilassarsi e godere, mentre il vicinato piacevole assicura un'esperienza di vita armoniosa tutto intorno.
Un punto di forza particolare è la costruzione prevalentemente in legno della casa. Il materiale naturale dà alle stanze molto charme, comfort e una calda luminosità. Il cuore della casa è il forno a legna, che non solo fornisce un calore confortevole nei giorni d'inverno freddi, ma crea anche un'atmosfera di benessere unica – esattamente il posto giusto per ore confortevoli con la famiglia e gli amici.
All'interno, la casa convince anche con un'offerta di stanze spaziosa e polivalente. Soprattutto la zona inferiore apre possibilità aggiuntive e può essere progettata interamente secondo le esigenze personali: come uno spazioso ufficio a casa, una camera da letto sovradimensionata, uno spazio per gli ospiti o per gli hobby, o anche come un piccolo studio.
I dintorni completano perfettamente questa offerta di vita speciale. La pace, la natura e la privacy si combinano qui con una vista fantastica sul lago e la catena alpina impressionante. Un panorama che incanta ogni giorno di nuovo e dà a questa casa una qualità di vita molto speciale.
Posizione e dintorni: Ernetschwil appartiene al comune di Gommiswald e si trova immersa nel paesaggio affascinante della regione di Linth di San Gallo. Il luogo affascinante combina la pace rurale, la natura abbondante e una alta qualità di vita con una buona accessibilità a Uznach, Rapperswil-Jona e la regione del lago di Zurigo.
Il comune di Gommiswald conta circa 5 700 abitanti e convince con un ambiente familiare e gestibile. L'asilo nido e la scuola primaria si trovano direttamente a Ernetschwil, altre scuole, negozi e servizi sono facilmente raggiungibili nei dintorni.
Il comune è anche attraente in termini di tasse: l'aliquota fiscale comunale è del 103% nel 2026. I dintorni naturali con prati, boschi e numerosi sentieri di trekking e di cammino offrono un alto valore di svago e di relax.
Ernetschwil è ideale per le famiglie e gli amanti della natura che cercano la pace, lo spazio e un ambiente di vita personale senza voler sacrificare la vicinanza con i centri regionali e il lago di Zurigo.