CHF1'931'000
6472 Erstfeld·5 gg fa
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
75% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie e famiglie con bambini · circa 27 persone nel vicinato.
103 %
Più basso di quello del 50% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
39 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 58% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Valori tipici per questa regione.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Pochi edifici
Disponibile da 3 operatori.
Torsten Lorber
Benvenuti in questa villa esclusiva, che si estende su tre piani e offre ampio spazio per l'intera famiglia e gli ospiti. Entrando nella casa, siete accolti da un ingresso spazioso, dotato di piastrelle in ceramica eleganti e scure che danno alla stanza un carattere nobile. Sulla destra si trovano le prime camere da letto, due bagni e un bagno per gli ospiti. La camera da letto principale impressiona con un bagno annesso, che riflette la storia di questa proprietà affascinante.
Dritto davanti, entrate nella cucina high-tech con un'isola di cottura, che si collega senza soluzione di continuità al cuore della casa, il grande soggiorno e sala da pranzo. Questa stanza luminosa offre l'accesso diretto a una terrazza spaziosa con orientamento a sud, ideale per le serate sociali. Un camino aggiunge una nota di comfort extra al soggiorno. Questo piano dispone anche di una suite privata con camera da letto, bagno, doccia e un piccolo soggiorno con accesso al giardino. Una scala interna elegante vi porta al piano superiore, dove troverete un cinema privato e una galleria di giochi, da cui avete una vista magnifica sul soggiorno.
Nel seminterrato, c'è uno spazio di vita supplementare, una lavanderia pratica e varie cantine. Inoltre, due appartamenti indipendenti sono situati qui, un appartamento di 2,5 locali e un appartamento di 1 locale. Questa proprietà di alta qualità è quindi ideale per le famiglie multigenerazionali. L'insieme è completato da un garage doppio e numerose aree di parcheggio esterne. Lasciatevi impressionare dalle numerose possibilità e dal comfort che questa casa impressionante ha da offrire! Qui, nessun desiderio è lasciato senza risposta. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include:
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