CHF1'931'000
6472 Erstfeld·11 h fa
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
75% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie e famiglie con bambini · circa 27 persone nel vicinato.
103 %
Più basso di quello del 50% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Pochi edifici
Disponibile da 3 operatori.
Benvenuti in questa villa esclusiva, che si estende su tre piani e offre sufficiente spazio per tutta la famiglia e gli ospiti. Quando si entra nella casa, si è accolti da un ingresso spazioso, equipaggiato con piastrelle di ceramica eleganti e scure che danno alla stanza un carattere nobile. Sulla destra si trovano le prime camere da letto, due bagni e un bagno per gli ospiti. La camera da letto principale impressiona con un bagno annesso, che riflette la storia di questa proprietà affascinante.
Dritto, si entra nella cucina ultramoderna con isola di cottura, che si collega senza soluzione di continuità al cuore della casa, il grande soggiorno e sala da pranzo. Questa stanza luminosa offre un accesso diretto a una terrazza spaziosa con orientamento a sud, ideale per le serate conviviali. Un camino aggiunge una nota di calore supplementare al soggiorno. Questo piano dispone anche di una suite privata con camera da letto, bagno, doccia e un piccolo soggiorno con accesso al giardino. Una scala interna elegante conduce al piano superiore, dove si trova un cinema privato e una galleria di giochi, offrendo una vista imprenable sul soggiorno.
Nel seminterrato, si trova uno spazio di vita supplementare, una lavanderia pratica e diverse cantine. Inoltre, due appartamenti indipendenti sono situati qui, un appartamento di 2,5 locali e un appartamento di 1 locale. Questa proprietà di alta qualità è quindi ideale per le famiglie multigenerazionali. L'insieme è completato da un garage doppio e numerose aree di parcheggio esterne. Lasciatevi impressionare dalle numerose possibilità e dal comfort che questa casa impressionante ha da offrire! Qui, nessun desiderio è lasciato senza risposta. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES comprende:
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