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CHF3'300'000
8 Locali200 m²
8 locali Haus a Essertines-sur-Rolle
CHF3'300'000200m²
CH, 1186 Essertines-sur-Rolle
Dettagli
Tipo di immobileHaus
Superficie abitabile200 m²
Locali8
Anno di costruzione1890
Pubblicato il26 marzo 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 3'300'000
Prezzo al m²CHF 16'500
Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto
Tributo di trapasso (aliquota ordinaria)CHF 72.600–108.900
Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Imposta immobiliare annuale0–1,5 ‰ del valore fiscale
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
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Contesto di mercato
Dati al 07 set 2026
Il prezzo richiesto è del 33.9% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 3'300'000
CHF 2'465'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 15 giorni — questo è sul mercato da 106 giorni. Il 1.4% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 1.5% più alti di un mese fa.
Andamento sul mercato
- 2 portali
Descrizione
Maison de maître - Charme et prestige sur les hauteurs
Dotazioni
Edificio storico
Posteggio
Bella vista
Garage
Posizione
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Piuttosto verde
79% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Soprattutto genitori soli · circa 45 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
67 %
Più basso di quello del 68% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
CH, 1186 Essertines-sur-Rolle
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Scuola e asilo
Gastronomia
Rumore & quiete
30dB
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
21 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 97% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria pulita
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Rischio radon moderato
I valori di radon possono essere localmente elevati.
Connettività
Fibra disponibile
Pochi edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Visita
Noah Marbach
Informazioni sull'annuncio
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Morges)
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