CHF2'450'000
Fällanden, 8117 Fällanden·3 gg fa
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
64% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie e single · circa 105 persone nel vicinato.
99 %
Più basso di quello del 76% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Mehmet Kaya
Wir bitten Kaufinteressenten, vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins eine Finanzierungsbestätigung ihrer Bank einzureichen. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Questa casa unifamiliare a Fällanden, in una zona tranquilla e familiare, combina generosità, privacy e diverse possibilità di utilizzo. Su un terreno di 934 m², potrete godere di un giardino curatamente progettato, un giardino invernale riscaldato e una vista meravigliosa. Grazie all'appartamento separato al piano superiore, la proprietà è ideale per le famiglie multigenerazionali, gli ospiti o per l'affitto. Un'opportunità unica per tutti coloro che cercano una casa con molto spazio e potenziale.
Piano terra
Il piano terra forma il centro della casa. La zona living e pranzo luminosa con camino e accesso diretto al giardino invernale riscaldato crea un'atmosfera di vita accogliente. Questo piano è completato dalla cucina, due camere, un bagno per gli ospiti e l'accesso diretto alla terrazza e al giardino spazioso.
Piano superiore
Al piano superiore, si trova un appartamento praticamente indipendente con soggiorno, due camere, cucina, bagno, balcone e uno spazio di stoccaggio aggiuntivo. Questo piano offre diverse possibilità di utilizzo - sia per i membri della famiglia, gli ospiti o come unità abitativa separata.
Seminterrato
Il seminterrato convince con due garage, una lavanderia, diversi spazi di stoccaggio, una sala tecnica e molto spazio di stoccaggio e possibilità di utilizzo aggiuntive.
Punti di forza
Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.
INTERESSATO A UNA VISITA? REGISTRATI: https://neho.ch/b/8117-26-2