CHF1'245'000
Bahnhofstrasse 8, 5615 Fahrwangen
Il contratto di compravendita stabilisce la ripartizione dei costi. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
89% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto nuclei misti · circa 8 persone nel vicinato.
118 %
Più basso di quello del 19% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
25 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 92% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 3 operatori.
PosizioneLa Bahnhofstrasse 8 si trova nel cuore di Fahrwangen, un comune affascinante del cantone di Argovia.I dintorni offrono un mix piacevole di spazi residenziali e commerciali, creando un quartiere vivace. Troverete vari negozi, ristoranti e servizi nelle vicinanze, coprendo le vostre esigenze quotidiane.Inoltre, le scuole e le attività di svago sono a breve distanza, rendendo la posizione particolarmente attraente per le famiglie.Descrizione dell'oggetto:La cucina affascinante offre spazio per pasti sociali e colpisce per il suo carattere rustico. L'attrezzatura tradizionale e i dettagli progettati con amore danno alla cucina una sensazione di vita particolare.La sala da pranzo accogliente esude un'atmosfera confortevole e è ideale per ore rilassate. Le piccole finestre forniscono una luce calda e intima, rendendo la stanza invitante. Qui potete ritirarvi, rilassarvi e sentire la storia della casa.Le camere da letto al 2° piano sono piuttosto compatte, mentre la soffitta con le sue stanze spaziose offre molto spazio per possibilità di progettazione creative.La proprietà dispone anche di una cantina naturale e di varie stanze secondarie, offrendo possibilità di utilizzo polivalente.I dintorni si presentano in un design semplice ma attraente con prati, alberi e cespugli. Sebbene la proprietà non abbia un garage, ci sono posti auto esterni disponibili su un parcheggio in ghiaia.Anche se l'anno esatto di costruzione della proprietà non è stato possibile determinarlo, è stata sottoposta a una ristrutturazione completa nel 2006. È stata data grande importanza ai dettagli durante la ristrutturazione per preservare il carattere originale della casa.Inoltre, questa proprietà offre una riserva di terreno edificabile attraente, aprendo possibilità di sviluppo future. Prendete la possibilità di investire in un ambiente in crescita e di realizzare le vostre visioni per il futuro.