CHF1'195'000
Ebnetweg 21, 5615 Fahrwangen
Il contratto di compravendita stabilisce la ripartizione dei costi. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Dati al 07 set 2026
Il prezzo richiesto è del 4.4% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'195'000
CHF 1'250'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 27 giorni — questo è sul mercato da 133 giorni. Il 1.3% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 1.5% più alti di un mese fa.
Andamento sul mercato
72% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 3 persone nel vicinato.
118 %
Più basso di quello del 19% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
30 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 85% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 2 operatori.
A Lindenberg - Fahrwangen
Su Ebnetweg, tre case familiari moderne certificate MINERGIE sono in costruzione. Due case a schiera e una casa familiare indipendente con ampi spazi esterni e di giardino. L'architettura contemporanea colpisce per le sue forme cubiche e la scelta di materiali esclusivi, armoniosamente integrati nel paesaggio in dolce pendio. La posizione si caratterizza per un luogo assolutamente tranquillo con una vista garantita sul Hallwilersee. Godetevi una pace senza disturbi e un paesaggio idilliaco.
Nella pianificazione delle tre unità abitative, è stata presa in considerazione una alta qualità della vita, che si riflette nel livello di costruzione elevato, le stanze luminose e ariose, e le terrazze o le aree di seduta spaziose. Ogni unità abitativa consente agli occupanti di avere una vista libera sulla natura circostante. Le case sono disponibili in 5,5 a 6,5 locali e offrono superfici annesse supplementari nel seminterrato. La progettazione interna non lascia alcun desiderio insoddisfatto e viene realizzata in stretta consultazione e secondo le vostre esigenze. Armadio incorporato, spot a incasso nell'ingresso e nella cucina, parquet in quercia di alta qualità o piastrelle di ceramica in tutte le stanze di vita, celle umide progettate in modo esclusivo in parte con nicchie murali, doccia con parete in vetro, tende elettriche e un sistema di ventilazione di appartamento controllato (KWL) sono inclusi nel prezzo di acquisto. Le cucine esclusive sono dotate di elettrodomestici da cucina (forno, cuocitrice a vapore, induzione) dell'ultima generazione di Miele e fanno battere il cuore di ogni cuoco amatoriale.
Ogni casa dispone di due posti auto e è accessibile tramite il garage sotterraneo centrale. Ciò offre un alto livello di comfort, in particolare con tempo di pioggia. Le superfici annesse spaziose nel seminterrato offrono uno spazio di stoccaggio supplementare. La casa familiare indipendente offre anche la possibilità di un locale commerciale, di uno studio o può essere costruita come appartamento separato.
La data di occupazione per le case è prevista per l'autunno 2027.
Siete interessati a saperne di più? Allora ci piacerebbe ricevere il vostro contatto per ulteriori informazioni o un appuntamento di visita.
Räber Immo GmbH, Muri
056 675 72 72, verkauf@raeber-immo.ch
www.raeber-immo.ch