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CHF1'030'000
5.5 Locali126 m²
5.5 locali Haus a Farvagny
CHF1'030'000126m²
Fribourg, 1726 Farvagny
Dettagli
Tipo di immobileHaus
Superficie abitabile126 m²
Locali5.5
PianoPiano terra
Pubblicato il18 giugno 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 1'030'000
Prezzo al m²CHF 8'175
Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto
Tributo di trapasso (aliquota ordinaria)CHF 15.450–30.900
Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Imposta immobiliare annuale0–3 ‰ del valore fiscale
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
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Contesto di mercato
Dati al 07 set 2026
Il prezzo richiesto è del 14.4% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'030'000
CHF 900'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 14 giorni — questo è sul mercato da 32 giorni. Il 0% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 0.6% più alti di un mese fa.
Andamento sul mercato
- 2 portali
Descrizione
Horizon Saint-Claude - Lot 1
Dotazioni
Piano terra
Posizione
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Piuttosto verde
70% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Soprattutto single e coppie · circa 21 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
82 %
Più basso di quello del 49% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
Fribourg, 1726 Farvagny
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Scuola e asilo
Parco giochi
Parco e svago
Rumore & quiete
57dB
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
45 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 84% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria pulita
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Basso rischio radon
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Connettività
Fibra disponibile
Alcuni edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Visita
Sandra Saudan
Informazioni sull'annuncio
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Fribourg)
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