CHF880'000
1726 Farvagny·4 gg fa
Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
56% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single · circa 24 persone nel vicinato.
82 %
Più basso di quello del 49% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
36 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 50% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Pochi edifici
Disponibile da 3 operatori.
Julie Miftari
VISITA VIRTUALE DA SCOPRIRE QUI !! : https://tour.panoee.net/6924e19d1f1e046504a307b6/6924e1ef1f1e040577a307c2
PERMESSO DI COSTRUZIONE IN VIGORE.
Situato in un ambiente tranquillo, a 10 minuti da Friburgo e a 2 km dall'autostrada, questo nuovo progetto residenziale consiste in tre ville adiacenti progettate per offrire uno spazio di vita piacevole, moderno e funzionale.
Queste nuove ville seducono con la loro qualità di progettazione e layout interno ottimale. Entrando, si scopre un'area di vita conviviale, progettata per un uso quotidiano fluido. L'area di soggiorno e pranzo aperta offre accesso diretto alla terrazza e al giardino, permettendo di godere facilmente dei bei giorni. La cucina aperta e moderna completa l'insieme e permette di godere appieno della vita familiare o della vita con gli amici. Una camera da letto completa questo primo livello.
Al piano superiore, la distribuzione delle stanze assicura comfort e intimità. Qui si trovano tre camere da letto, tra cui una suite genitoriale con cabina armadio e bagno privato. Beneficiando di un orientamento a nord, gode di un'atmosfera temperata e di una luce soffusa durante tutto il giorno, ideale per preservare la calma e la freschezza. Due altre camere da letto confortevoli e un bagno familiare completano questo livello, garantendo un allestimento adatto sia alle famiglie che a chiunque desideri disporre di uno spazio modulare (camera degli ospiti, studio).
Il piano terra ospita anche una lavanderia/locale tecnico, molto pratica nella vita quotidiana, nonché un accesso diretto ai posti auto privati previsti per ogni villa.
Costruite secondo i piani, queste ville offrono la possibilità di personalizzare alcune finiture e di adattare l'allestimento interno secondo le proprie preferenze. Beneficiano di un design moderno, che rispetta gli standard attuali in materia di isolamento e efficienza energetica.
Situato a pochi minuti dall'autostrada, il progetto consente di raggiungere rapidamente i principali centri:
Friburgo: circa 15 minuti
Losanna: circa 45 minuti
Scuole, negozi e trasporti pubblici sono accessibili in pochi minuti, rendendo questa ubicazione sia pratica che piacevole da abitare.
Prezzo della villa B: CHF 880.000.
Due posti auto sono anche disponibili per ogni villa al prezzo di CHF 20.000./posto.
Questo progetto rappresenta un'opportunità interessante per coloro che cercano una proprietà nuova, ben progettata e ideale per la posizione, sia per vivere che per investire. Una scelta saggia per godere di un'atmosfera di villaggio restando vicino agli assi principali.
Per scoprire il progetto, contattateci al 079 267 82 74.