CHF910'000
1726 Farvagny·1 g fa
Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
56% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single · circa 24 persone nel vicinato.
82 %
Più basso di quello del 49% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Pochi edifici
Disponibile da 3 operatori.
Julie Miftari
VISITA VIRTUALE DA SCOPRIRE QUI !! : https://tour.panoee.net/6924e19d1f1e046504a307b6/6924e1ef1f1e040577a307c2
PERMESSO IN VIGORE.
Situato in un ambiente tranquillo, a 10 minuti da Friburgo e a 2 km dall'autostrada, questo nuovo progetto residenziale consiste in tre ville a schiera progettate per offrire uno spazio di vita piacevole, moderno e funzionale.
Queste nuove ville seducono con la loro qualità progettuale e l'organizzazione interna ottimale. Entrando, si scopre un'area di vita conviviale, progettata per un uso quotidiano fluido. L'area living-pranzo, che si apre all'esterno, offre accesso diretto alla terrazza e al giardino, permettendo di godere facilmente dei bei giorni. La cucina aperta, moderna, completa l'insieme e consente di godere appieno della vita familiare o della vita con gli amici. Una camera da letto completa questo primo livello.
Al piano superiore, la distribuzione delle stanze assicura comfort e intimità. Si trovano qui tre camere da letto, tra cui una suite genitoriale con cabina armadio e bagno privato. Beneficiando di un orientamento a nord, gode di un'atmosfera temperata e di una luce soffusa durante tutta la giornata, ideale per preservare la calma e la freschezza. Due altre camere da letto e un bagno familiare completano questo livello, garantendo un allestimento adatto sia alle famiglie che a chiunque desideri avere uno spazio modulare (camera degli ospiti, studio).
Il piano terra ospita anche una lavanderia/locale tecnico, molto pratica per la vita quotidiana, nonché un accesso diretto ai posti auto privati previsti per ogni villa.
Costruite su progetto, queste ville offrono la possibilità di personalizzare alcune finiture e di adattare l'allestimento interno secondo le proprie preferenze. Beneficiano di un design moderno, che rispetta gli standard attuali in materia di isolamento e efficienza energetica.
Situato a pochi minuti dall'autostrada, il progetto consente di raggiungere rapidamente i principali centri:
Friburgo: circa 15 minuti
Losanna: circa 45 minuti
Scuole, negozi e trasporti pubblici sono accessibili in pochi minuti, rendendo questa location sia pratica che piacevole da abitare.
Prezzo della villa C: CHF 910.000.
Due posti auto sono anche disponibili per ogni villa al prezzo di CHF 20.000./posto.
Questo progetto rappresenta un'opportunità interessante per coloro che cercano una proprietà nuova, ben progettata e ideale per la posizione, sia per vivere che per investire. Una scelta saggia per godere di un'atmosfera di villaggio, restando vicini agli assi principali.
Per scoprire il progetto, contattateci al 079 267 82 74.