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CHF1'580'000
7.5 Locali152 m²
7.5 locali Casa a Fey
CHF1'580'000152m²
Impasse de la Grande Lignée 12, 1044 Fey·6 gg fa
Dettagli
Tipo di immobileCasa
Disponibilità30.09.2027
Superficie abitabile152 m²
Locali7.5
Anno di costruzione1947
Pubblicato il31 agosto 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 1'580'000
Prezzo al m²CHF 10'395
Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto
Tributo di trapasso (aliquota ordinaria)CHF 34.760–52.140
Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Imposta immobiliare annuale0–1,5 ‰ del valore fiscale
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
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Contesto di mercato
Dati al 06 set 2026
Il prezzo richiesto è del 22% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'580'000
CHF 1'295'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 22 giorni — questo è sul mercato da 118 giorni. Il 2.1% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 6.7% più alti di un mese fa.
Andamento sul mercato
- 3 portali
Descrizione
In vendita bellissima casa indipendente di 7,5 locali
Dotazioni
Camino
Balcone
Garage
TV via cavo
Adatto per famiglie
Posizione
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Piuttosto verde
65% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Soprattutto single e coppie · circa 9 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
75 %
Più basso di quello del 25% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
Impasse de la Grande Lignée 12, 1044 Fey
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Scuola e asilo
Gastronomia
Parco giochi
Rumore & quiete
62dB
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
48 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 87% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria pulita
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Basso rischio radon
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Connettività
Fibra disponibile
Pochi edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Visita
Stéphane Borcard
Informazioni sull'annuncio
KatzImmo Sàrl
Chemin de la Raisse 45
1040 Echallens
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