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CHF1'275'000
6 Locali251 m²
6 locali Haus a Lens
CHF1'275'000251m²
Route de Chelin 79, 3978 Lens
Dettagli
Tipo di immobileHaus
Superficie abitabile251 m²
Locali6
Piano2° piano
Anno di costruzione2027
Pubblicato il11 agosto 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 1'275'000
Prezzo al m²CHF 5'080
Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto
Tributo di trapasso (aliquota ordinaria)CHF 12.750–28.688
Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Imposta immobiliare annuale1 ‰ del valore fiscale
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
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Contesto di mercato
Dati al 06 set 2026
Il prezzo richiesto è del 36.9% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'275'000
CHF 2'020'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 18 giorni — questo è sul mercato da 1 giorno. Il 1.5% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 4.7% più alti di un mese fa.
Andamento sul mercato
- 2 portali
Descrizione
Un progetto eccezionale a Lens
Nessuna descrizione disponibile
Dotazioni
Accessibile in sedia a rotelle
Camino
Lavatrice
Balcone
Asciugatrice
Animali domestici ammessi
Vista montagna
Posizione tranquilla
Posizione soleggiata
Garage
Adatto per famiglie
Non piano terra
Posizione
Dintorni molto verdi
80% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Soprattutto coppie e single · circa 24 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
105 %
Più basso di quello del 88% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
Route de Chelin 79, 3978 Lens
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Rumore & quiete
24dB
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
15 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 93% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Qualità dell'aria nella media
Valori tipici per questa regione.
Basso rischio radon
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Connettività
Fibra disponibile
Quasi tutti gli edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Informazioni sull'annuncio
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