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CHF1'210'000
6.5 Locali188 m²
6.5 locali Haus a Flawil
CHF1'210'000188m²
Badstrasse 43, 9230 Flawil
Dettagli
Tipo di immobileHaus
Superficie abitabile188 m²
Locali6.5
Pubblicato il9 maggio 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 1'210'000
Prezzo al m²CHF 6'436
Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto
Tributo di trapasso (aliquota ordinaria)CHF 12.100
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Imposta immobiliare annuale0,2–0,8 ‰ del valore fiscale
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
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Contesto di mercato
Dati al 06 set 2026
Il prezzo richiesto è del 12.9% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'210'000
CHF 1'390'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 20 giorni — questo è sul mercato da 101 giorni. Il 1.5% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 0.7% più alti di un mese fa.
Andamento sul mercato
- 3 portali
Descrizione
Casa con giardino - Area FLAWA
Dotazioni
Lavatrice
Asciugatrice
Garage
Adatto per famiglie
Posizione
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Quartiere vivace
Soprattutto coppie e single · circa 51 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
127 %
Più basso di quello del 16% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
Badstrasse 43, 9230 Flawil
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Rumore & quiete
53dB
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
42 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 57% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria pulita
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Basso rischio radon
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Connettività
Fibra disponibile
Quasi tutti gli edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Informazioni sull'annuncio
HRS Investment AG
Walzmühlestrasse 48
Postfach
8500 Frauenfeld
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ID: 99912Ref: ZG.002