1 / 10
CHF2'150'000
4.5 Locali127 m²
4.5 locali Casa a Flims Dorf
CHF2'150'000127m²
Via Sulé Sut 5, 7017 Flims Dorf·2 gg fa
Dettagli
Tipo di immobileCasa
Disponibilità26.08.2026
Superficie abitabile127 m²
Locali4.5
Piano3° piano
Anno di costruzione1993
Pubblicato il10 settembre 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 2'150'000
Prezzo al m²CHF 16'929
Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto
Tributo di trapasso (aliquota ordinaria)Secondo il contratto di vendita
Il contratto di compravendita stabilisce la ripartizione dei costi. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Imposta immobiliare annuale0–2 ‰ del valore fiscale
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Verifica la tua ipoteca con Moneyland
Confronta i tassi ipotecari – gratis e senza impegno.
Offerta partner di Moneyland.ch
Descrizione
Casa unifamiliare indipendente con 4½ stanze in una posizione tranquilla e soleggiata
Dotazioni
Lavatrice
Balcone
Posteggio
Asciugatrice
Animali domestici ammessi
Vista montagna
Posizione tranquilla
Posizione soleggiata
Garage
TV via cavo
Adatto per expat
Residenza secondaria
Adatto per famiglie
Parzialmente da ristrutturare
Non piano terra
Posizione
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Vicinato tranquillo
Soprattutto single e coppie · circa 19 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
60 %
Più basso di quello del 93% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
Via Sulé Sut 5, 7017 Flims Dorf
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Rumore & quiete
36dB
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
22 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 77% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria pulita
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Rischio radon elevato
Valori di radon elevati sono più frequenti qui.
Connettività
Fibra disponibile
La maggior parte degli edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Informazioni sull'annuncio
WILHELM IMMOBILIEN
Annunci simili
ID: 297332Ref: ddabe9a0-acfd-11f1-ba1e-0e90ca4da74f