CHF3'290'000
Guldenenstrasse 3A, 8127 Forch·6 gg fa
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
58% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto famiglie con bambini · circa 39 persone nel vicinato.
73 %
Più basso di quello del 99% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Christian Schoch
Questa casa a schiera spaziosa con più di 240 m² di spazio abitativo è molto più di una semplice proprietà - è una casa amorevole con carattere, profondità e cuore, che racconta la storia dell'arrivo, del soggiorno e del rimanere. La proprietà è stata costruita nel 2005 dagli attuali proprietari e da allora è stata mantenuta e curata con grande attenzione ai dettagli, un senso di stile pronunciato e un fine senso di materiali di alta qualità. Lo spazio abitativo si estende su tre livelli spaziosi e forma un'oasi di vita e di famiglia elegante con un'alta privacy grazie a una disposizione di locali ben pensata.
Ciò è già evidente nel spazioso soggiorno e sala da pranzo di oltre 50 m², che impressiona con la sua architettura aperta, gli accenti di colore armoniosamente coordinati e la materializzazione di alta qualità. Qui, l'agitazione della vita quotidiana passa in secondo piano, e i momenti quotidiani diventano ricordi speciali. La cucina aperta si integra elegantemente nel concetto di locale moderno. La sua progettazione esclusiva e i materiali selezionati con cura mettono anche bei punti di forza qui, facendo della cucina un luogo dove la cucina, la degustazione e l'essere insieme si fondono senza sforzo. L'area di seduta con giardino accessibile direttamente dalla sala da pranzo estende lo spazio abitativo all'esterno. Grazie alla sua orientamento sud-ovest soleggiato e alla sua privacy piacevole, il giardino diventa rapidamente un posto preferito - per le serate estive calde come per le ore calme nel verde. Nei giorni più freschi, il caminetto nel soggiorno offre un calore e un'atmosfera accoglienti.
Mentre il piano terra mette l'accento sulla vita condivisa, il piano superiore offre uno spazio di ritiro personale con tre altre stanze e due bagni.
Il spazioso piano terra completa perfettamente i due livelli di vita superiori con un comfort supplementare per la vita quotidiana e il tempo libero: una sauna invita a momenti di benessere rilassanti, e la lavanderia moderna con torre di lavaggio nonché le cantine pratiche facilitano la vita quotidiana. Un'altra stanza spaziosa offre anche possibilità di utilizzo polivalente. Due posti auto sotterranei con accesso diretto alla casa e ascensore completano finalmente l'offerta di spazio in modo ottimale.
Cerchi non solo i tuoi quattro muri ma anche una casa bella e intemporale dove i sogni del futuro diventano realtà? Sei invitato caldamente!
Non esitare a contattarci senza impegno. Ci rallegriamo della tua chiamata!