CHF3'500'000
Wangen 42, 8127 Küsnacht·1 g fa
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
85% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie e famiglie con bambini · circa 5 persone nel vicinato.
73 %
Più basso di quello del 99% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
45 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 57% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
In una posizione tranquilla e naturale nel villaggio di Wangen sul Küsnachterberg, questa casa a schiera costruita nel 2020 vi aspetta, con circa 210 m² di spazio abitativo, 541 m² di terreno, molta privacy e una bella vista panoramica.
L'ampio soggiorno e la zona pranzo con accesso alla terrazza soleggiata e al giardino formano il cuore della casa. Due camere da letto hanno ciascuna il proprio bagno en suite, uno dei quali con una vasca da bagno a vapore privata.
Uno spazio aggiuntivo è offerto dal tetto sviluppato di circa 43 m² e da cinque altre stanze con un totale di circa 51 m² nel seminterrato – ideale per un ufficio a casa, un hobby, la fitness, uno studio o uno spazio di archiviazione aggiuntivo.
Punti salienti
circa 210 m² di spazio abitativo
circa 43 m² di spazio sviluppato nel tetto
circa 51 m² di spazio aggiuntivo nel seminterrato
2 camere da letto con bagno en suite
vasca da bagno a vapore
3 posti auto esterni, uno con una stazione di ricarica per veicoli elettrici
sonda del suolo e riscaldamento a pavimento
tapparelle elettriche
terrazza soleggiata e giardino ben curato
molta privacy e una vista panoramica
anno di costruzione 2020
Tranquillo sul Küsnachterberg e comunque ben collegato a Zurigo: La stazione di Forchbahn è a circa 11 minuti a piedi. Potete raggiungere Zurigo in circa 20 minuti e l'aeroporto di Zurigo in circa 30 minuti.
Una casa spaziosa per le persone che vogliono combinare privacy, natura e vicinanza a Zurigo.
Ci piacerebbe mostrarvi la proprietà personalmente.