CHF4'950'000
Zelglistrasse 11, 8127 Forch·1 g fa
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
69% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto genitori soli e famiglie con bambini · circa 36 persone nel vicinato.
73 %
Più basso di quello del 99% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Daniele Pellettieri
Contatto dell’agenzia
Vivere idillico con vista panoramica e privacy sulla Forch.
Questa affascinante casa unifamiliare, costruita nel 2012 in stile moderno di campagna, è un luogo di speciali bellezza. Situata in una posizione soleggiata e elevata sulla Forch, combina eleganza senza tempo, atmosfera di vita accogliente e un'eccezionale quantità di privacy. Immersa in un ampio terreno di circa 911 m2, crea un senso di vita caratterizzato da pace, ampiezza e natura.
L'architettura raffinata, i materiali nobili e attentamente selezionati, nonché i dettagli eseguiti con amore, danno alla proprietà il suo aspetto inconfondibile. Le ampie superfici di finestre lasciano le stanze brillare nella luce naturale e offrono una vista panoramica attraente.
Con 6,5 locali e una superficie abitabile e utilizzabile di circa 300 m2, la casa offre uno spazio ampio per una vita di famiglia stilosa e confortevole. Le proporzioni armoniose, le installazioni su misura e il caratteristico camino svedese creano un'atmosfera che è sia elegante che confortevolmente accogliente. Il fascino dello stile moderno di campagna si combina naturalmente con il comfort di vita contemporaneo qui.
Il giardino ampio e ben curato forma un'oasi privata con molta privacy. Circondato da molta verde, si possono godere pomeriggi soleggiati, ore senza preoccupazioni con la famiglia e serate atmosferiche con gli amici.
L'attrezzatura tecnica risponde anche a standard elevati. Una pompa di calore aria-acqua, dei collettori solari, una ventilazione di stanza a vivere controllata, nonché un sistema di allarme moderno assicurano un comfort elevato e un'efficienza contemporanea. Un ampio garage doppio con accesso diretto alla casa, quattro posti auto esterni e un locale per biciclette e deposito separato completano l'offerta attraente.
La posizione privilegiata al di sopra del limite di nebbia promette numerose ore soleggiato e natura proprio fuori dalla porta d'ingresso. Allo stesso tempo, la Forchbahn vicina garantisce un collegamento confortevole con Zurigo. Un vantaggio aggiuntivo è il quadro fiscale attraente del comune di Küsnacht.
Un luogo di eccezione per le persone che apprezzano l'architettura stilosa, i materiali selezionati e una vista unica - un luogo per arrivare, sentirsi bene e restare.
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