5.5 locali Haus a Fortunau (Ayent)

Abbiamo il privilegio di presentarvi questa magnifica villa di architettura contemporanea, situata su un terreno di 899 m², progettata e attrezzata con cura per offrire un ambiente di vita eccezionale.Questa villa è progettata per combinare funzionalità, estetica e efficienza energetica, e sorprende con la sua autonomia energetica. Grazie alla sua pompa di calore e a un sistema intelligente per la gestione dell'energia solare, la produzione fotovoltaica totale (pannelli integrati nel tetto) è ottimizzata e immagazzinata in un parco di batterie, consentendo un'autonomia notevole. Come prova di un comfort senza compromessi, un jacuzzi e un'auto elettrica fanno parte integrante della vita quotidiana dei proprietari.Posizione:Situata in modo ideale ai margini di una zona edificabile, in un quartiere molto tranquillo con poco traffico, la villa beneficia di una posizione privilegiata, vicina a scuole, trasporti pubblici, negozi e tutte le comodità.L'esterno di questa villa è un invito al relax e al benessere:Ampia terrazza parzialmente copertaJacuzziBarbecueFocolareAmpio pratoOrtoQuesta magnifica villa è composta da:Al piano terra:Ingresso con多ple armadi a muro e panca;Ampio soggiorno/pranzo/cucina (42m²) con un grande volume grazie alla sua alta altezza, un camino a muro in cemento a vista abbellisce questo spazio magnifico;Cucina con grande isola centrale, molto ben attrezzata, realizzata in FENIX, un materiale resistente alle graffiature e alle impronte digitali.Bagno;Ampia suite padronale con scrivania o toeletta, armadi a muro e bella doccia privata (doccia all'italiana);Camera con scrivania integrata e armadi a muroLavanderia/locale tecnico;Accesso interno al garage doppio con officina e magazzinoAl piano superiore:Una camera spaziosa di 20m²;Uno studio/biblioteca di 17m²;Garage doppio per due auto, 5 posti auto esterni.Uno stile di vita unico da scoprire. Contattateci oggi per organizzare una visita privata.42 pannelli solariSistema di batterie Next per immagazzinare l'elettricità generataRiscaldamento con pompa di caloreRiscaldamento a pavimentoStazione di ricarica elettricaValore superiore al label MinergiePannelli CLTIl comune di Ayent offre un eccellente livello di infrastrutture: scuole, asili, servizi medici, negozi di prossimità, trasporti pubblici efficienti, attività sportive e ricreative diverse, strutture culturali e amministrative, e produzione locale di energia. È un comune ben attrezzato, ideale per le famiglie, le persone attive e gli amanti della montagna.Istruzione & infanziaScuole primarie presenti in diversi villaggi, in particolare ad Ayent e Anzère.Scuole secondarie accessibili nei comuni vicini (Sion, Sierre) tramite trasporti pubblici.Asili e strutture per l'infanzia ad Anzère.Salute & servizi socialiStudio medico e dentista nel comune o nei dintorni immediati (Anzère/Sion).FarmacieServizi sociali e assistenzaNegozi & servizi di prossimitàNegozi di villaggio nei principali villaggi.Supermercato, panificio, banca, parrucchiere, ufficio postale disponibili ad Anzère.Mercato locale occasionale per prodotti freschi (Botyre o Anzère).Ristoranti & alberghiRistoranti e caffè di montagna, in particolare ad Anzère (alberghi, bistrot, bar).Industria alberghiera diversificata, alberghi e pensioni per il turismo estivo e invernale.Trasporti & mobilitàRete di autobus che serve i villaggi di Ayent, con collegamenti a Sion e Sierre.Autobus sciistici gratuiti in inverno (Anzère ? piste).Rete stradale ben mantenuta, strade comunali e cantonali.Sport & tempo liberoStazione Anzère: 60 km di piste da sci alpino, spazi per lo sci di fondo, ciaspolate, spa, pista di pattinaggio, scuole di sci.Sentieri per escursioni e mountain bike che attraversano il territorio comunale.Arrampicata: falesie intorno ad Arbaz.Piscina interna/Spa Anzère (benessere).Strutture comunitarie: sala polivalente o centro comunitario per eventi locali.Amministrazione & servizi pubbliciAmministrazione comunale nel centro amministrativo di Ayent.Ufficio postale, polizia localeCentro culturale o sala comunale per riunioni e associazioni.Natura & ambienteParchi, spazi verdi, alpeggi, che preservano la qualità della vita.Sentieri didattici, musei locali (ad es. Museo delle Suonen in Botyre).L'esterno di questa villa è un invito al relax e al benessere:Ampia terrazza parzialmente coperta;Jacuzzi;BarbecueFocolareAmpio pratoOrto.