CHF1'995'000
1297 Founex·21 h fa
Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
60% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 98 persone nel vicinato.
57 %
Più basso di quello del 96% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Florent LATIL
Bella villa a schiera di 170 m² abitabili (circa 232m2 utili) con 6 locali offre spazi luminosi e ben pensati.
Si trova in un quartiere residenziale nel cuore del villaggio, a due passi dai suoi negozi, scuole e oste comunale,
Un'architettura di carattere con suoi travetti a vista, stufa a legna e molteplici collegamenti con l'esterno.
Due terrazze orientate verso il lago e le Alpi invitano a godere della dolcezza lémanica in ogni stagione, mentre una terrazza sul lato del Giura prolunga le sere al riparo. Due posti auto interni con ingresso privato nella casa, nonché un seminterrato parzialmente arredato, offrono il comfort pratico della vita quotidiana.
Il piano terra offre una distribuzione accogliente di un ingresso che conduce alla zona pranzo, cucina aperta e un bagno per gli ospiti. Una terrazza in legno sul lato del lago e uno spazio living accogliente con stufa a legna e terrazza sul lato del Giura.
Il primo piano è composto da tre camere da letto, di cui una en-suite, due bagni e un balcone.
Nel sottotetto, una luminosa suite genitoriale che beneficia di un'altezza del soffitto bella, un bagno recentemente ristrutturato, numerosi spazi di archiviazione e una vista splendida sul lago e le Alpi.
Founex seduce con la sua posizione strategica: a pochi minuti dal centro di Nyon e dalle migliori scuole internazionali della regione, dall'autostrada e dai numerosi mezzi di trasporto pubblico disponibili.
Un ambiente di vita completo ideale tra Ginevra e Losanna.
2 posti auto in aggiunta al prezzo: 2x CHF 35'000.-