CHF1'100'000
Lüdemstrasse 28, 8500 Frauenfeld·6 gg fa
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Dati al 07 set 2026
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 15 giorni — questo è sul mercato da 90 giorni. Il 1.7% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 2.9% più alti di un mese fa.
Prezzi richiesti osservati – non prezzi di transazione o una valutazione.
Andamento sul mercato
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Soprattutto genitori soli · circa 27 persone nel vicinato.
142 %
Più basso di quello del 62% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
49 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 80% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Giorno della porta aperta:
Giovedì, 10 settembre dalle 16.00 alle 18.00
Questa affascinante casa a schiera unisce un ambiente di vita accogliente a prospettive future emozionanti. La proprietà è stata ristrutturata nel 2014 e si adatta perfettamente a coppie o famiglie piccole che cercano una casa ben curata con potenziale di ampliamento. L'ampio terreno offre molteplici possibilità - che sia per un ampliamento o addirittura un nuovo edificio aggiuntivo.
Quando si entra nella casa, si accede a un'area di ingresso accogliente con un bagno per gli ospiti. La cucina con area pranzo annessa invita a ore di convivialità, mentre il bagno con vasca da bagno offre funzionalità e comfort. Il soggiorno luminoso convince con l'accesso diretto alle aree di soggiorno generosamente progettate e nel giardino, che lascia molto spazio per i bambini, il relax o il giardinaggio.
Al piano superiore si trovano la camera da letto dei genitori e due altre camere, che possono essere utilizzate in modo flessibile come camere dei bambini, camere degli ospiti o studi. La cantina offre uno spazio aggiuntivo per lo stoccaggio o gli hobby. La casa è riscaldato con un sistema di riscaldamento a gas.
La posizione in una strada senza uscita con un minimo di traffico assicura un'atmosfera di vita piacevole. Allo stesso tempo, si beneficia della vicinanza ai trasporti pubblici - il treno Frauenfeld-Wil è a portata di mano. Un doppio garage di nuova costruzione e un locale per gli attrezzi da giardino completano perfettamente questa offerta attraente.