CHF1'360'000
Im Giebel 16, 8500 Frauenfeld·3 gg fa
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Soprattutto coppie · circa 20 persone nel vicinato.
132 %
Più basso di quello del 82% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
42 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 54% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Questa casa unifamiliare indipendente si trova nel popolare quartiere di Hohliberg, nel comune di Gachnang, e offre molto spazio e privacy su un terreno generoso di circa 800 m².
La casa è stata continuamente rinnovata nel corso degli anni e si trova in buone condizioni. Allo stesso tempo, c'è ancora bisogno di rinnovamento nella progettazione interna. La cucina esistente è già stata completamente smontata e può essere ricostruita. Anche le camere individuali, i bagni e parzialmente i pavimenti richiedono una rinnovamento. Ciò ti dà la possibilità di progettare la casa secondo le tue esigenze.
Al piano superiore ci sono tre camere da letto, un bagno, la cucina e un ampio soggiorno con accesso diretto al giardino d'inverno riscaldato elettricamente con camino.
Il seminterrato dispone di una camera aggiuntiva, un bagno, una cantina, una lavanderia e una stanza per il riscaldamento, nonché di un grande ingresso. Due garage offrono abbastanza spazio per i tuoi veicoli.
Altri vantaggi sono il sistema di riscaldamento geotermico installato di recente nel 2023, le finestre triple e le tende per finestre in alluminio nuove.
La casa è ideale per le famiglie, le coppie o come casa multigenerazionale. Il grande terreno offre molto spazio per il giardino, i bambini e le ore all'aperto.
Una casa con molto spazio, charme e potenziale.
Non esitare a contattarci per un appuntamento di visita - ne vale la pena!