CHF1'500'000
Rorbas, 8427 Rorbas·2 gg fa
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
63% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto genitori soli · circa 34 persone nel vicinato.
103 %
Più basso di quello del 66% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
31 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 82% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Pochi edifici
Disponibile da 2 operatori.
Yanisa Zweifel
In una posizione in pendio elevata e tranquilla a Rorbas, questa casa unifamiliare di 5,5 locali, continuamente mantenuta, vi attende con una bella vista libera sul verde. Il terreno spazioso invita a rilassarsi con diverse aree di riposo, mentre un giardino d'inverno non riscaldato prolunga la stagione dei giardini in primavera e in autunno.
I mezzanini sfalsati creano una ripartizione armoniosa degli ambienti. Al piano inferiore, si trovano locali di servizio come cantina e lavanderia. Il livello di vita, con il suo caminetto accogliente e la transizione fluida verso l'esterno protetto, forma il centro accogliente. Un piano più in alto si trovano l'ingresso con bagno per gli ospiti, una prima camera da letto e la zona pranzo con cucina semiaperta adiacente, compreso un bancone per la colazione.
Una galleria aperta, ben adatta come spazio di lavoro o angolo di lettura, conduce più in alto al piano superiore con tre altre camere da letto e il bagno con doccia. Numerosi armadi su misura, integrati in tutto l'immobile, offrono molto spazio di archiviazione. Un garage singolo e un parcheggio esterno completano l'offerta.
Volete scoprire questa casa curata di persona? Richiedete la documentazione di vendita oggi o prenotate il vostro appuntamento di visita individuale. Ci piacerebbe sentirci da voi!
Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.
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