CHF2'970'000
Friedhofweg 2, 4414 Füllinsdorf
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Dati al 07 set 2026
Il prezzo richiesto è del 117.6% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 2'970'000
CHF 1'365'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 28 giorni — questo è sul mercato da 1 giorno. Il 1.4% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 8.8% più alti di un mese fa.
Andamento sul mercato
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
81% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 93 persone nel vicinato.
60 %
Più basso di quello del 51% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
31 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 73% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Valori tipici per questa regione.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Daniela Rauchenstein
Su questa proprietà di 1 804 m² situata nel centro del villaggio soleggiato di Füllinsdorf, una delle ultime aree di sviluppo genuine del villaggio attende. Oltre a una casa residenziale affascinante (K2), a un grande fabbricato rustico e a un piccolo capanno, il terreno offre anche: un terreno non edificato adatto a un progetto di costruzione più piccolo. La zona W1 consente uno sviluppo ulteriore con fino a 360 m² di spazio abitativo nuovo – ideale per 4-5 appartamenti. Allo stesso tempo, il patrimonio di edifici esistenti offre numerose opportunità: ampliamento, riconversione, ammodernamento o in combinazione con un nuovo edificio.
Punti salienti:
Grande proprietà soleggiata con terreno non edificato
Potenziale di sviluppo e di espansione nel patrimonio esistente (MFH + fabbricato rustico + capanno)
Opzione di nuova costruzione nella zona W1 (circa 360 m² di spazio abitativo)
Posizione tranquilla nel centro storico del villaggio
Ideale per gli sviluppatori, gli investitori o i progetti di più generazioni
Un terreno polivalente con storia e futuro - perfetto per tutti coloro che riconoscono e vogliono sviluppare il suo potenziale.
Ci piacerebbe sentirci da voi!