CHF2'970'000
Friedhofweg 2, 4414 Füllinsdorf·1 g fa
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
81% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 93 persone nel vicinato.
60 %
Più basso di quello del 51% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Daniela Rauchenstein
Su questo terreno di 1'804 m² situato nel centro del villaggio soleggiato di Füllinsdorf, una delle ultime aree di sviluppo autentiche del villaggio attende. Oltre a una casa residenziale affascinante (K2), a un grande edificio per attività economiche e a un piccolo capanno, il terreno offre anche: terre non edificate adatte a una ristrutturazione più piccola. La zona W1 consente uno sviluppo ulteriore con fino a 360 m² di spazio abitativo nuovo – ideale per 4-5 appartamenti. Allo stesso tempo, il patrimonio di edifici esistenti offre una vasta gamma di opportunità: ampliamento, riconversione, ammodernamento o in combinazione con un nuovo edificio.
Punti salienti:
Grande terreno soleggiato con terre non edificate
Potenziale di sviluppo e ampliamento nel patrimonio esistente (MFH + edificio per attività economiche + capanno)
Opzione di nuova costruzione nella zona W1 (circa 360 m² di spazio abitativo)
Posizione tranquilla nel centro storico del villaggio
Ideale per sviluppatori, investitori o progetti di più generazioni
Un terreno polivalente con storia e futuro - perfetto per tutti coloro che riconoscono e sviluppano ulteriormente il potenziale.
Ci piacerebbe sentirci da voi!