CHF765'000
4629 Fulenbach
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Dati al 06 set 2026
Il prezzo richiesto è del 8.4% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 765'000
CHF 835'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 16 giorni — questo è sul mercato da 82 giorni. Il 2.2% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 0.4% più bassi di un mese fa.
Andamento sul mercato
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
55% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto genitori soli e coppie · circa 43 persone nel vicinato.
110 %
Più basso di quello del 85% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
45 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 83% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
I valori di radon possono essere localmente elevati.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.

Questa casa a schiera moderna a Fulenbach colpisce per un concetto di stanza ben pensato su tre piani, materiali di alta qualità e un approvvigionamento energetico rivolto al futuro. Su circa 152 m² di spazio abitabile, la proprietà offre un alloggio confortevole per le famiglie con standard elevati.
Punti salienti
5½ stanze su tre livelli abitativi
Cucina moderna e aperta con piano di lavoro in granito di alta qualità
Soggiorno/sala da pranzo luminoso con stufa svedese
Bagno per gli ospiti al piano terra
Pavimenti e soli in ceramica di alta qualità
Mansarda sviluppata
Sistema fotovoltaico (17 kWp) sul tetto e sul carport
Pompa di calore aria/acqua
Tende esterne solari VELUX
Sistema di addolcimento dell'acqua
Carport con presa di ricarica murale davanti all'ingresso della casa
Spese accessorie basse
Adatto alle famiglie
Mansarda sviluppata
Posizione
La proprietà si trova in un quartiere residenziale tranquillo e adatto alle famiglie a Fulenbach. La fermata dell'autobus "Fulenbach Oberdorf" è raggiungibile in meno di un minuto a piedi. I negozi sono a circa 2 minuti a piedi, e la scuola di Salzmatt è a circa 5 minuti a piedi. I percorsi quotidiani brevi e le buone connessioni rendono questa posizione particolarmente attraente per le famiglie e i pendolari.
Qui, la qualità della vita, la sostenibilità e la posizione si combinano per formare un'immagine globale coerente. Saremmo felici di presentarvi questa proprietà durante una visita personale.
Ci auguriamo di ricevere la vostra richiesta!