CHF1'850'000
Chemin Marais Roulet 41 B, 1926 Fully
Dati al 05 set 2026
Il prezzo richiesto è del 43.4% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'850'000
CHF 1'290'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 19 giorni. Il 2.5% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 6.4% più bassi di un mese fa.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
56% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie e famiglie con bambini · circa 12 persone nel vicinato.
120 %
Più basso di quello del 65% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
48 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 96% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
I valori di radon possono essere localmente elevati.
Pochi edifici
Disponibile da 2 operatori.
Guillaume Stäuble


Guillaume Stäuble
Courtier en Immobilier Directeur adjoint
Acor Immobilier offre in esclusiva in un quartiere residenziale tranquillo di Fully, questa sublime villa individuale con ampie superfici e volumi, ideale per una famiglia. Costruita nel 2023, la villa beneficia di tutti i comfort moderni e degli ultimi standard di costruzione. La casa ha finiture di alta gamma: tripli vetri, riscaldamento a pavimento e free-cooling in estate, infissi su misura, cucina di alta gamma, parquet in rovere massiccio, parete in travertino o tende elettriche in tutte le stanze.Piano terra, descrizione:- ampio ingresso con armadi- ampio soggiorno di 75 m2 con cucina aperta e dispensa nascosta- terrazza di 32 m2 e giardino- una camera degli ospiti/ufficio- un bagno per gli ospiti- una lavanderia- una cantinaPrimo piano, descrizione:- una suite genitoriale con cabina armadio e bagno (doccia all'italiana e WC)- tre camere da letto con armadi a muro- un bagno con doccia all'italiana, doppio lavandino e WC)- terrazza di 63 m2Annessi:- carport per due veicoli- posizione prevista per una stazione di ricarica elettrica- numerosi posti auto esterni- locale tecnico