CHF599'000
Mogno, Lavizzara, 6696 Fusio
Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
92% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
95 %
Più basso di quello del 17% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Valori di radon elevati sono più frequenti qui.
Nessun dato sulla rete fissa per questo indirizzo.
Disponibile da 2 operatori.
Rachel Perroud
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La valle di Lavizzara è uno degli ultimi paradisi incontaminati del Ticino. A solo un'ora da Locarno, si apre un paesaggio di bellezza eccezionale: foreste maestose, ruscelli di montagna cristallini e un silenzio che solo il vento nelle cime e il canto degli uccelli interrompe. Il tempo sembra passare più lentamente qui. La posizione soleggiata offre circa quattro ore di sole al giorno, anche in inverno, mentre la terrazza orientata a sud invita a trascorrere il tempo in ogni momento dell'anno.
Nel mezzo di questo scenario da fiaba, si trova un Rustico unico, un omaggio all'architetto famoso Dazio. La casa è stata completamente ricostruita da fondamento a tetto con grande cura per il dettaglio. Ogni angolo, ogni materiale e ogni linea testimoniano un'artigianalità di alta qualità e la firma inconfondibile di Dazio. Il suo elemento caratteristico, la scala in acciaio maestosa, forma il cuore della casa e collega i tre livelli in un concetto di spazio aperto armonioso. Non troverete porte qui; solo il seminterrato/bagno e il bagno hanno la loro porta. Al posto di ciò, l'apertura, la luce e lo spazio creano un sentimento di vita eccezionale. Grazie alla tripla vetrazione generosa, la casa si apre sulla natura da tutti i lati. Siano cervi ai margini della foresta, il gioco della luce tra gli alberi o l'atmosfera pacifica del giardino curatamente recintato, ogni giorno offre uno spettacolo naturale nuovo. Gli amanti degli animali saranno anche soddisfatti qui, poiché la proprietà intera è stata curatamente recintata.
Al piano terra, una stanza piena di calore e carattere vi attende. La cucina moderna con piano di cottura a induzione, frigorifero e congelatore, nonché elettrodomestici di alta qualità, si integra perfettamente nel concetto di vita. Un forno elegante non fornisce solo ore piacevoli ma alimenta anche il riscaldamento a pavimento e la preparazione di acqua calda. Allo stesso piano, c'è anche uno spazio di lavaggio e cellaraggio pratico, nonché il sistema di pellets, la cui capacità di stoccaggio, con un consumo ragionevole, è sufficiente per fino a due anni. L'altezza della stanza al piano terra è di 1,96 metri e dà alla casa il suo carattere Rustico autentico.
Seguite la scala in acciaio impressionante fino al piano superiore. Immaginatevi di prendere un bagno caldo mentre la porta della terrazza è aperta e ascoltate il canto degli uccelli. Questa zona può essere progettata secondo i vostri desideri, come una sala da pranzo confortevole, camera da letto elegante o ufficio a casa ispirante. Attualmente, combina in modo armonioso le aree di sonno e lavoro.
E poi, c'è il punto forte della casa: la galleria onirica al piano superiore. Qui, la vista si apre sulla struttura del tetto impressionante e su tutti i livelli fino al piano terra. Un luogo che combina larghezza, luce e architettura in perfetta simbiosi.
Questa proprietà eccezionale è molto più di una semplice casa, è uno stile di vita. Sia come residenza principale per gli amanti della natura o come una proprietà esclusiva