CHF920'000
Höldeliweg 31, 4460 Gelterkinden
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Dati al 09 set 2026
Il prezzo richiesto è del 6.9% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 920'000
CHF 988'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 24 giorni — questo è sul mercato da 1 giorno. Il 4% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 10.9% più bassi di un mese fa.
Andamento sul mercato
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
49% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e genitori soli · circa 60 persone nel vicinato.
64 %
Più basso di quello del 20% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
33 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 80% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Kinem Görmez
Gelterkinden ist ein idealer Wohnort für Familien. Die hervorragende Verkehrsanbindung mit nahegelegenen Buslinien ermöglicht eine unkomplizierte Fahrt nach Basel oder Muttenz. Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Umgebung und die Gemeinde zeichnet sich durch ein lebendiges Vereinsleben und eine starke Gemeinschaft aus. Erholungssuchende werden die Wanderwege des nahen Homburgertals und die umliegenden Naturschutzgebiete zu schätzen wissen.
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Das Herzstück des Hauses ist das geräumige Wohn- und Esszimmer von 60 m², das nahtlos in eine offene, moderne Küche übergeht. Ein separater Vorratsraum sorgt dafür, dass alle Küchengeräte griffbereit sind. Vom Wohnzimmer aus betreten Sie direkt den idyllischen Garten, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Im Obergeschoss befinden sich ein Elternschlafzimmer mit Badezimmer und Ankleideraum en Suite, zwei Kinderzimmer und ein weiteres Badezimmer. Hier finden alle Familienmitglieder einen gemütlichen Rückzugsort. Zwei Schlafzimmer bieten direkten Zugang zu einem 14 m² grossen Balkon. Im Untergeschoss befinden sich ein Büro, ein weiteres Schlafzimmer und ein grosszügiger Hobbyraum, der sich ideal für Ihre Freizeitaktivitäten eignet. Drei Autoabstellplätze direkt vor dem Haus bieten zusätzlichen Komfort.
Dieses Einfamilienhaus befindet sich im Baurecht. Gerne erkläre ich Ihnen die Vorteile!