CHF2'650'000
1294 Genthod·4 gg fa
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
60% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto famiglie con bambini e genitori soli · circa 44 persone nel vicinato.
25 %
Più basso di quello del 100% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
37 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 68% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Raphael GRAHAM
Scopri in esclusiva questa bella casa individuale off-market di 6 locali, che offre circa 245 m² di spazio abitabile e si trova su un lotto generoso.
La proprietà beneficia di bei volumi e spazi di vita luminosi, offrendo un cadre ideale per una famiglia alla ricerca di comfort, spazio e tranquillità.
La casa propone una distribuzione funzionale con ampi locali di ricevimento, diverse camere da letto e vari spazi che possono facilmente adattarsi alle esigenze dei futuri occupanti.
All'esterno, un vasto giardino offre un piacevole ambiente di vita, una bella intimità e numerose possibilità di allestimento.
Una proprietà piena di potenziale, proposta in modo confidenziale e unicamente off-market.