5 locali Casa a Gambarogno

Immersionato nell'ambiente idilliaco in posizione elevata a Gerra, questa casa a schiera in vendita continuata del 1984 vi aspetta, unendo relax puro e comfort senza tempo. L'architettura ben pensata utilizza ottimamente la pendenza e vi conduce su più livelli dai rifugi privati sotto il tetto giù fino alla vita di famiglia sociabile.

La scoperta inizia proprio in cima, dove un pratico solaio offre uno spazio di stoccaggio prezioso. La scala è elegantemente illuminata da un grande lucernario. Direttamente sotto, nel luminoso piano superiore, si sviluppa l'area privata del sonno. Oltre alla confortevole camera da letto principale con bagno en suite (doccia), due affascinanti camere degli ospiti affascinano. Queste hanno una galleria costruita, che crea posti letto supplementari in altezza e viene completata da un bagno separato spazioso con vasca da bagno. L'assoluto punto di forza di questo piano è la grande terrazza superiore: grazie alle facciate in vetro moderne, potete godere di una vista libera sul lago e sul Locarnese di fronte. Un piano più in basso, nel seminterrato accogliente, la vita comunitaria pulsa. L'ampio spazio di vita e di pranzo forma il cuore della casa con il suo camino confortevole – ideale per serate rilassate in famiglia o per ricevere ospiti. Una cucina moderna e ben attrezzata, nonché un bagno degli ospiti separato, completano perfettamente il comfort su questo livello di vita. La grande terrazza esterna con area di riposo offre un rifugio perfettamente protetto con viste panoramiche mozzafiato sul lago – un paradiso privato in ogni stagione. Le stanze funzionali al livello più basso completano il quadro: una stanza di cantina chiusa e una lavanderia spaziosa offrono uno spazio ottimale per la gestione della casa e lo stoccaggio. Integrata in un complesso residenziale ben curato con una piscina comunitaria rinfrescante e un proprio posto auto direttamente davanti alla porta, questa proprietà immediatamente pronta per essere occupata offre l'equilibrio perfetto tra intimità e qualità della vita, sia come residenza permanente che come casa vacanza esclusiva.

Le visite virtuali dei due piani si trovano sul nostro sito web.

Scoprite Gerra, un posto incantevole ideale per coloro che cercano di rilassarsi e gli amanti della natura. Godetevi l'atmosfera rilassata sul lago scintillante e le viste impressionanti sulle montagne circostanti. Gerra offre non solo un ambiente idilliaco per rilassarsi ma anche numerose attività di svago come il trekking, il ciclismo e gli sport acquatici. Visitate la piazza accogliente e passeggiare nelle stradine pittoresche, che sono caratterizzate dall'architettura tradizionale ticinese. Nei ristoranti confortevoli, potete scoprire la cucina locale deliziosa con ingredienti freschi e regionali.

Il comune politico di Gambarogno ha registrato un leggero calo della popolazione nel corso degli ultimi cinque anni, con una diminuzione media annua dello 0,2%, il che ha portato a un totale di 5.076 abitanti (al 31 dicembre 2022). L'onere fiscale è dell'11,8% (cantone: 11,7%). L'attività di costruzione residenziale annua del comune ha raggiunto in media lo 0,7% nel corso degli ultimi cinque anni, mentre la quota di alloggi vuoti è attualmente del 2,0% (al 1° giugno 2023). Inoltre, i prezzi degli immobili sono aumentati del 10,4% nel corso degli ultimi cinque anni (cantone: +9,8%). Gerra è una scelta attraente per tutti coloro che cercano una nuova casa in una comunità vivace.