CHF490'000
6635 Gerra (Verzasca)
Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Dati al 07 set 2026
Il prezzo richiesto è del 10.9% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 490'000
CHF 550'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 12 giorni — questo è sul mercato da 1 giorno. Il 1.3% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 0.6% più alti di un mese fa.
Andamento sul mercato
Soprattutto coppie · circa 3 persone nel vicinato.
100 %
Più basso di quello del 4% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
15 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 94% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
I valori di radon possono essere localmente elevati.
Pochi edifici
Disponibile da 3 operatori.
Biagio Modica
Questa splendida casa di vacanze a Gerra (Verzasca) è il rifugio perfetto per chi desidera staccare la spina e immergersi nella tranquillità della natura.Questa tipica abitazione ticinese in pietra naturale vi accoglierà con calore e comfort. Ristrutturata nel 2017, la casa vanta un ampio giardino recintato di 850 m² con tavolo in granito, grill e una casetta per attrezzi. Accessibile tutto l'anno e con ampi parcheggi, questa casa è registrata su Airbnb e sarà la vostra oasi di pace solo come residenza secondaria. Vivete la vostra vacanza da sogno in questo incantevole angolo di paradiso.
Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi:
la casa, situata in un contesto tranquillo e immerso nella natura
tipica abitazione ticinese in pietra naturale, completamente ristrutturata nel 2017
la casa e' solo come residenza secondaria
la casa è accessibile tutto lanno, dispone di ampi parcheggi ed è registrata su Airbnb
ecc., ecc., ecc. ...
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Oltre dati
Posizione: tranquillo e soleggiata
Condizione dell'oggetto: ristrutturata nel 2017
Bagni / Docce: 1 ( 1 x WC / Doccia)
Riscaldamento: Camino a legna + Stufa a Pellet
Trasporti pubblici: rermata Bus, 300 mt
Scuole: scuola a Tenero, 22 km
Negozi: bottega del paese, 2 km