CHF4'600'000
Genève, 1206 Genève·19 h fa
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
97% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single · circa 337 persone nel vicinato.
45 %
Più basso di quello del 34% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Nel cuore di Champel, questa townhouse offre un ambiente di vita privilegiato, che combina intimità, comfort e vicinanza immediata ai servizi.
Costruito nel 2006 e mantenuto con cura negli anni, questo immobile di circa 200 m² di superficie abitabile si distingue per i suoi volumi generosi, la sua bella luminosità e la qualità dei suoi spazi di vita.
La proprietà dispone di quattro camere da letto, ognuna con il suo bagno, nonché di diversi spazi polivalenti che offrono una grande libertà di allestimento, in particolare per uno studio, una sala giochi o camere da letto aggiuntive.
Bagnati di luce naturale grazie a grandi aperture, gli spazi di ricevimento si prolungano armoniosamente verso una terrazza e un giardino privato, creando una piacevole continuità tra interno ed esterno, offrendo un ambiente particolarmente pacifico per la vita quotidiana.
Una vasta terrazza sul tetto completa gli spazi esterni e gode di una vista libera sulla zona circostante e sul Salève, offrendo un ambiente privilegiato per ricevere o semplicemente godersi momenti di relax.
Progettato per rispondere alle esigenze di una vita familiare confortevole, questa townhouse combina volumi generosi, spazi esterni privati, luminosità e sicurezza, in un ambiente residenziale di primo ordine.
Un indirizzo raro a Champel, ideale per una famiglia alla ricerca di un ambiente di vita privilegiato, a pochi minuti dal centro città di Ginevra.