10 locali Casa a Glarus

100 % affittato| 10 unità| CHF 158'880? Affitto netto p.a.

La proprietà interamente affittata genera attualmente CHF 158'880.? Affitto netto p.a. proveniente da 10 unità residenziali nonché da ricavi aggiuntivi di parcheggio, stoccaggio e infrastrutture.

COMPOSIZIONE DEGLI INQUILINI

• 9 × appartamenti 2,5 locali
• 1 × appartamento 1,5 locali
• Affitti degli appartamenti: CHF158'880.- p.a. netto

RICAVI AGGIUNTIVI
11 posti auto esterni, 1 posto auto per motocicletta, locale di stoccaggio, spazio pubblicitario, nonché antenna radio/ripetitore, tutte le fonti di ricavo sono interamente affittate. Inoltre, esiste un potenziale di crescita dimostrato per l'aumento degli affitti e dei rendimenti.

FATTI DI INVESTIMENTO

• Affitto netto: CHF158'880.- p.a.
• Affitto lordo: CHF 173'520.- p.a.
• Stato di affitto: 100 % interamente affittato
• Unità: 10 appartamenti + diversi ricavi aggiuntivi
• Parcheggio: 10 PP + 1 posto auto per motocicletta

IN SINTESI:
Interamente affittato, base di ricavi diversificata, e potenziale di crescita aggiuntivo ? un oggetto di investimento per gli investitori di capitali con un focus sul flusso di cassa in corso, l'affittabilità sostenibile, e l'ottimizzazione dei rendimenti a lungo termine.

La composizione dettagliata degli inquilini nonché tutti i documenti di ricavo sono disponibili su richiesta.