CHF1'190'000
Blumenweg 3, 4856 Glashütten·2 gg fa
Il contratto di compravendita stabilisce la ripartizione dei costi. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
56% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie e famiglie con bambini · circa 23 persone nel vicinato.
118 %
Più basso di quello del 19% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
37 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 66% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
I valori di radon possono essere localmente elevati.
Pochi edifici
Disponibile da 3 operatori.

Questa casa ben curata ti aspetta nella parte meridionale del villaggio di Murgenthal, a Glashütten. Nel quartiere quieto, situato su un altopiano elevato bordato di foreste, troverai l'ambiente ideale per la tua casa dei sogni.
La casa è stata completamente ristrutturata nel 1996 e da allora è sempre stata ben mantenuta. Dispone di un giardino curato, adatto a tutta la famiglia, mentre due aree di soggiorno offrono una vista meravigliosa sulla prima catena del Giura.
Seminterrato
8 locali del seminterrato, compreso un rifugio antiaereo, 6 con luce del giorno diretta
Garage con fossa di ispezione e separatore di olio
Riscaldamento a olio (< 2000 litri/anno, compresa acqua calda)
Caldaia (300 l) con registro elettrico
Piano terra
Entrata luminosa con armadio per vestiti
Tre stanze, di cui una con un armadio a muro a 3 ante
Soggiorno spazioso con riscaldamento a pavimento elettrico separato
Bagno per gli ospiti con doccia, water e lavabo
Cucina completamente attrezzata con piccolo tavolo da pranzo
Angolo di giardino tranquillo e riparato (sud)
Circa 40 m² di terrazza con vista (nord)
Piano superiore
Corridoio con spazio di stoccaggio e molto spazio per giocare
3 stanze, di cui una con 23 m² di spazio
Soffitta
Bagno con vasca, water e lavabo (integrati nei mobili)
A Glashütten, potrai godere di meravigliosi spazi di svago nella foresta e lungo l'acqua, di un'ampia gamma di opzioni di shopping, nonché di un breve tragitto fino alla scuola per le classi inferiori – il quartiere residenziale ideale per le famiglie e gli amanti della natura.