CHF1'145'000
Ankengasse, 5728 Gontenschwil
Il contratto di compravendita stabilisce la ripartizione dei costi. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Dati al 06 set 2026
Il prezzo richiesto è vicino alla mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'145'000
CHF 1'125'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 14 giorni — questo è sul mercato da 66 giorni. Il 1% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono più o meno stabili rispetto a un mese fa.
Andamento sul mercato
94% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto single · circa 3 persone nel vicinato.
117 %
Più basso di quello del 23% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
27 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 90% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Alcuni edifici
Disponibile da 3 operatori.

Questo progetto di costruzione moderno in un quartiere calmo e familiare convince al primo sguardo con la sua architettura chiara, la facciata bianca e le ampie finestre. All'interno, potrete godere di uno spazio di vita/sala da pranzo/cucina luminoso e aperto — il cuore della casa per le serate sociali e i momenti di relax in famiglia. La cucina attrezzata di alta qualità con elettrodomestici Miele, il riscaldamento a pavimento via pompa di calore, le finestre tripli vetri e le tende elettriche fissano lo standard per il comfort di vita moderno su 161 m² di spazio abitabile. Sala hobby nel seminterrato, area di seduta (23 m²) e doppio garage incluso.
La casa è disponibile in due varianti :
senza piano attico CHF 1'145'000
con piano attico esclusivo per CHF 1'265'000 — con camera da letto privata, finestre panoramiche e terrazza privata con vista sul paesaggio.
Punti di forza
Progetto di costruzione moderno, indipendente
Spazio di vita/sala da pranzo/cucina aperto 45 m²
Cucina attrezzata di alta qualità con elettrodomestici Miele
Pompa di calore con riscaldamento a pavimento a bassa temperatura
Finestre tripli vetri, tende elettriche
2 celle umide (piano terra + piano superiore)
Sala hobby 13 m² nel seminterrato
Area di seduta spaziosa 23 m² & dintorni
Doppio garage
Posizione calma, senza traffico
Scuola 500 m · Volg 250 m · WSB 1 km
Opzionale : Piano attico con terrazza & finestre panoramiche
Saremmo felici di consigliarvi personalmente sulle due opzioni.