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CHF2'495'000
6 Locali215 m²
6 locali Casa a Gordola
CHF2'495'000215m²
6596 Gordola
Dettagli
Tipo di immobileCasa
Superficie abitabile215 m²
Locali6
Anno di costruzione2025
Pubblicato il7 agosto 2025
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 2'495'000
Prezzo al m²CHF 11'605
Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto
Tributo di trapasso (aliquota ordinaria)CHF 27.445–32.435
Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Imposta immobiliare annuale1 ‰ del valore fiscale
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
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Descrizione
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La residenza secondaria esclusiva in Ticino
WE-FACTS
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Dotazioni
Accessibile in sedia a rotelle
Ascensore
Piscina
Balcone
Garage
Posizione
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Quartiere vivace
Soprattutto single · circa 63 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
88 %
Più basso di quello del 42% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
6596 Gordola
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Rumore & quiete
37dB
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
27 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 81% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria pulita
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Rischio radon moderato
I valori di radon possono essere localmente elevati.
Connettività
Fibra disponibile
Pochi edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Informazioni sull'annuncio
Wealth Investment Network - WENET AG
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