CHF545'000
3925 Grächen·1 g fa
Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
50% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single · circa 24 persone nel vicinato.
140 %
Più basso di quello del 6% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
19 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 88% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon elevati sono più frequenti qui.
Pochi edifici
Disponibile da 2 operatori.
Hans Badertscher
Virtuelle Besichtigung
Questo chalet affascinante è perfetto per gli amanti della natura e per coloro che cercano relax. Con 5 stanze, una superficie abitabile di 110 m² e un ambiente spazioso, offre abbastanza spazio per rilassarsi. La posizione soleggiata con una vista magnifica invita a sostare. La zona living luminosa, la cucina pratica e le camere da letto confortevoli offrono un senso di benessere. Il design rustico, la stufa svedese e i due bagni danno al chalet un'atmosfera particolare. Gli ingressi separati degli appartamenti offrono una privacy aggiuntiva. La buona posizione lo rende anche ideale per i camminatori.
Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:
posizione molto soleggiata con una vista magnifica
zona living luminosa e ariosa
cucina pratica
camere da letto confortevoli
2 bagni
design rustico magnifico
stufa svedese
ingressi separati degli appartamenti
bel giardino con camino
molto adatto per i camminatori
e, e, e ...
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Maggiori dettagli
Posizione: buona
Stato: buono
rinnovato di recente in parte
Bagni: 2 (1 x doccia / lavabo / toilette, 1 x doccia / lavabo / toilette)
Sistema di riscaldamento: riscaldamento a olio
Trasporti pubblici: autobus Niedergrächen, 100 m
Scuole: scuola primaria, 5,7 km
Negozi: Coop, 2,6 km / Volg, 2,7 km / Denner, 2,8 km