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CHF2'450'000
11.5 Locali400 m²
11.5 locali Casa a Grandvaux
CHF2'450'000400m²
1091 Grandvaux·5 gg fa
Dettagli
Tipo di immobileCasa
Superficie abitabile400 m²
Locali11.5
Piano4° piano
Anno di costruzione1550
Pubblicato il2 settembre 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 2'450'000
Prezzo al m²CHF 6'125
Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto
Tributo di trapasso (aliquota ordinaria)CHF 53.900–80.850
Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Imposta immobiliare annuale0–1,5 ‰ del valore fiscale
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
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Descrizione
Charme e carattere
Dotazioni
Camino
Bella vista
Non piano terra
Posizione
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Prevalentemente edificato
75% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Soprattutto single e coppie · circa 10 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
63 %
Più basso di quello del 84% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
1091 Grandvaux
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Scuola e asilo
Gastronomia
Parco giochi
Ricarica elettrica
Medico
Rumore & quiete
52dB
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
44 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 61% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria pulita
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Basso rischio radon
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Connettività
Internet via cavo
La maggior parte degli edifici
Copertura 5G
Disponibile da 2 operatori.
Visita
GLAUSER IMMOBILIER SA
Informazioni sull'annuncio
Glauser Immobilier SA
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ID: 270502Ref: 1091ACgrandvaux