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CHF2'200'000
6.5 Locali170 m²
6.5 locali Casa a Aran
CHF2'200'000170m²
1091 Aran·6 gg fa
Dettagli
Tipo di immobileCasa
Superficie abitabile170 m²
Locali6.5
Anno di costruzione2015
Pubblicato il10 settembre 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 2'200'000
Prezzo al m²CHF 12'941
Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto
Tributo di trapasso (aliquota ordinaria)CHF 48.400–72.600
Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Imposta immobiliare annuale0–1,5 ‰ del valore fiscale
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
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Descrizione
Un indirizzo d'eccezione a Lavaux con vista sul lago di Ginevra e le Alpi
Dotazioni
Posteggio
Bella vista
Posizione
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Dintorni molto verdi
79% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Soprattutto single e coppie · circa 13 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
66 %
Più basso di quello del 71% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
1091 Aran
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Scuola e asilo
Parco giochi
Piscina
Rumore & quiete
45dB
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
32 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 68% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria pulita
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Basso rischio radon
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Connettività
Fibra disponibile
Quasi tutti gli edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Visita
Julien Burkhalter
Informazioni sull'annuncio
Rockwell Properties SA
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