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CHF1'295'000
5.5 Locali160 m²
5.5 locali Haus a Grimisuat
CHF1'295'000160m²
1971 Grimisuat
Dettagli
Tipo di immobileHaus
Superficie abitabile160 m²
Locali5.5
Anno di costruzione1967
Pubblicato il26 marzo 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 1'295'000
Prezzo al m²CHF 8'094
Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto
Tributo di trapasso (aliquota ordinaria)CHF 12.950–29.138
Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Imposta immobiliare annuale1 ‰ del valore fiscale
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
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Contesto di mercato
Dati al 06 set 2026
Il prezzo richiesto è del 45.4% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'295'000
CHF 890'500
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 26 giorni — questo è sul mercato da 1 giorno. Il 1.1% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 0.9% più alti di un mese fa.
Andamento sul mercato
- 2 portali
Descrizione
Villa individuelle 5.5 pièces à Grimisuat
Dotazioni
Posteggio
Vista montagna
Posizione
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Misto edificato e verde
56% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Soprattutto single e coppie · circa 3 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
125 %
Più basso di quello del 37% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
1971 Grimisuat
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Scuola e asilo
Gastronomia
Parco giochi
Ricarica elettrica
Rumore & quiete
50dB
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
37 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 68% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Qualità dell'aria nella media
Valori tipici per questa regione.
Basso rischio radon
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Connettività
Fibra disponibile
Quasi tutti gli edifici
Copertura 5G
Disponibile da 2 operatori.
Informazioni sull'annuncio
Immorare Sàrl
Route de Botyre 105
1966 Botyre (Ayent)
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