CHF540'000
3979 Grône·5 gg fa
Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
73% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto genitori soli · circa 33 persone nel vicinato.
125 %
Più basso di quello del 37% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Esclusività
Nel cuore del Vallese, a metà strada tra Sion e Sierre (circa 12 minuti)
Accanto alla fermata dell'autobus Grône / Loos (direzioni per la stazione degli autobus di Sierre e l'ufficio postale / stazione di Sion)
Spazi esterni ben delimitati dalla casa vicina, intimità preservata
Bel giardino che invita al relax, ideale per una famiglia
Garage e posto auto esterno, prossimità immediata a un parcheggio pubblico (zona bianca)
Curato nel dettaglio, disponibile subito
Villa a schiera situata a Grône, nel cuore del Vallese, tra Sion e Sierre, a circa 12 minuti da ciascuna di queste città. Questo comune è molto dinamico e offre ai suoi abitanti infrastrutture moderne e una vita sociale e associativa forte.
Questa villa a schiera si trova a Pramagnon, l'ingresso del comune. Tutte le comodità e le infrastrutture sono vicine: negozi, servizi e trasporti pubblici, scuole (primarie e secondarie), piscina comunale, sala culturale Recto-Verso, aree gioco e sport, Lac de la Corne, Golf Club Sierre, ecc. La regione di Grône è anche il punto di partenza per molte escursioni a piedi, senza dimenticare le passeggiate lungo la riserva naturale di Pouta Fontana e le uscite in bicicletta nella pianura del Rodano.
Questa abitazione è molto piacevole da abitare. Il soggiorno si apre all'esterno e la camera da letto dei genitori su un piccolo balcone privato, poi sul giardino. La cucina è stata rinnovata. Il grande prato che circonda la villa invita al relax. Questa proprietà è ideale per una famiglia.
Distribuzione della proprietà
Semi-interrato:
Semi-interrato
Semi-interrato ristrutturato con tavolo e panca angolare, cantina, pareti in legno e pavimento in piastrelle
Garage con lavandino e acqua corrente
Piano principale:
Ingresso / disimpegno centrale
Cucina con spazio per un tavolo
Soggiorno con accesso all'esterno
Camera da letto dei genitori con accesso al balcone e all'esterno
Due camere dei bambini
Bagno / doccia
Balcone con accesso al giardino (Nord)
Comfort
Accesso indipendente alla villa, illuminazione
Piccola terrazza con tenda e pavimento in pietra (Sud)
Grande prato alberato che circonda la villa (terreno pianeggiante e pendii dolci)
Area barbecue
Rocce, siepi fiorite
Casetta del giardino
Particolarità
Pavimenti: piastrelle, parquet vero e laminato
Riscaldamento a olio, radiatori
Disponibilità: subito
Osservazioni
File PDF completo e piano di situazione disponibili su richiesta
Visita solo in presenza e con l'accordo preventivo di Swiss-Immobilier.ch
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