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CHF11'500'000
9 Locali527 m²
9 locali Haus a Gryon
CHF11'500'000527m²
Villars / Gryon, 1882 Gryon
Dettagli
Tipo di immobileHaus
Disponibilità23.06.2026
Superficie abitabile527 m²
Locali9
Anno di costruzione2014
Pubblicato il26 marzo 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 11'500'000
Prezzo al m²CHF 21'822
Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto
Tributo di trapasso (aliquota ordinaria)CHF 253.000–379.500
Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Imposta immobiliare annuale0–1,5 ‰ del valore fiscale
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
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Contesto di mercato
Dati al 06 set 2026
Il prezzo richiesto è del 286.6% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 11'500'000
CHF 2'975'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 24 giorni — questo è sul mercato da 106 giorni. Il 1.5% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 1.4% più alti di un mese fa.
Andamento sul mercato
- 3 portali
Descrizione
Le Domaine des Perles - La quintessence de la vie alpine
Dotazioni
Piscina
Bella vista
Posizione
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Misto edificato e verde
53% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Soprattutto famiglie con bambini · circa 4 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
74 %
Più basso di quello del 31% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
Villars / Gryon, 1882 Gryon
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Gastronomia
Parco giochi
Ricarica elettrica
Rumore & quiete
37dB
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
27 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 91% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria pulita
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Rischio radon moderato
I valori di radon possono essere localmente elevati.
Connettività
Fibra disponibile
Quasi tutti gli edifici
Copertura 5G
Disponibile da 2 operatori.
Visita
Sven Dutoit
Informazioni sull'annuncio
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Villars)
Avenue Centrale 128
1884 Villars-sur-Ollon
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