Prezzo su richiesta
Dorfstrasse 87, 3073 Gümligen
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
68% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single · circa 55 persone nel vicinato.
114 %
Più basso di quello del 98% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
32 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 92% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.

La proprietà situata in Dorfstrasse 87 è una maestosa casa di campagna classificata del 1823 con un potenziale di sviluppo polivalente.La proprietà comprende attualmente due unità abitative esistenti e un edificio agricolo spazioso con stalla e fienile. Sulla base di un progetto di ristrutturazione approvato, è possibile installare un massimo di quattro nuove unità abitative nel volume di edificio esistente. Sono concepibili aggiustamenti individuali, orientati all'utente, del progetto di ristrutturazione.La casa di campagna fa parte dell'insieme della costruzione "Im Obstgarten", che, oltre alla curata ulteriore sviluppo della casa di campagna, comprende anche due nuovi edifici con tre unità abitative ciascuno, armoniosamente integrati nel frutteto esistente. Un garage di parcheggio comune con 20 posti auto servirà tutti gli edifici in futuro.La casa di campagna ha spazi esterni attraenti e polivalenti, come aree di riposo, terrazze, prati, nonché giardini e spazi di piantagione.La casa di campagna può essere acquistata con un progetto di ristrutturazione completo o parziale(impegno architettonico).Questa è un'occasione attraente per le persone che apprezzano la sostanza di edifici storici e che vogliono realizzare il loro sogno di un ambiente di vita progettato individualmente in un luogo meraviglioso.CONTATTACI per una consultazione iniziale non impegnativa. Siamo lieti della tua richiesta!