CHF395'000
Stutzhohlen 336a, 3158 Guggisberg
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Dati al 06 set 2026
Il prezzo richiesto è del 55.9% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 395'000
CHF 895'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 14 giorni — questo è sul mercato da 55 giorni. Il 1.3% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 2% più alti di un mese fa.
Andamento sul mercato
89% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 6 persone nel vicinato.
189 %
Più basso di quello del 18% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
33 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 79% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.

Dieses charmante 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus vereint eine traumhafte, naturnahe Lage mit aussergewöhnlichem Potenzial - ein idealer Rückzugsort für alle, die Erholung, frische Bergluft und eine hohe Wohnqualität schätzen. Gleichzeitig profitieren Sie von einer gut erschlossenen Gemeinde mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten in der näheren Umgebung.
Eingebettet in die wunderschöne Voralpenlandschaft geniessen Sie hier Ruhe und Privatsphäre. Die idyllische Atmosphäre vermittelt ein echtes Feriengefühl - ein Ort, an dem Sie dem Alltag entfliehen und die Natur direkt vor der Haustüre erleben können.
Die Liegenschaft präsentiert sich in renovationsbedürftigem Zustand und bietet damit die ideale Grundlage, Ihre persönlichen Wohnvorstellungen zu verwirklichen. Anstatt Kompromisse einzugehen, gestalten Sie Ihr zukünftiges Zuhause ganz nach Ihren eigenen Wünschen und Bedürfnissen. Ob ein moderner Innenausbau, der Erhalt des bestehenden Charmes oder eine Kombination aus beidem - hier entstehen individuelle Wohnräume mit Charakter.
Besonders attraktiv ist die bereits bewilligte Erweiterungsoption. Dadurch eröffnet sich Ihnen die Möglichkeit, zusätzlichen Wohnraum zu schaffen und die Liegenschaft optimal an Ihre zukünftigen Bedürfnisse anzupassen - sei es für eine wachsende Familie, ein grosszügiges Homeoffice oder weitere Nutzungsmöglichkeiten.
Ob als neues Familienheim, als persönliches Herzensprojekt oder als langfristige Investition - diese Immobilie bietet die seltene Gelegenheit, ein Zuhause mit viel Charme und grossem Entwicklungspotenzial zu erwerben.
Interessiert? Dann nehmen Sie Kontakt mit uns auf für weitere Informationen.